Maison contemporaine - 5 chambres - Vaste terrain - Piscine et Double Garage - Biganos
Biganos (33380)
Réf : 3858
A Vendre / A Acheter à Biganos : Entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon : Maison contemporaine de plain pied, d'environ 230 m², sur une parcelle de 1 311 m² offrant des prestations rares et de qualité : Piscine chauffée (9mx7m), au sel, avec couverture immergée, garage double de plus de 43 m² attenant et communicant et Pool house d'environ 21 m². La maison est baignée de lumière et son architecture, orientée vers la piscine et sa terrasse, offre un espace de détente à l'abri des regards. Entrez, déposez vos affaires dans le vestiaire et soyez séduits par un vaste séjour d'environ 67 m² avec baie à galandage et vue sur le jardin, une cuisine dînatoire ouverte meublée et équipée de plus de 30 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 4 grandes chambres supplémentaires, une deuxième sdb avec douche, baignoire et 3 vasques, 3 WC et cellier. Local technique pour la piscine et son WC. Espace cocoon près de la piscine, gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, garage double, car port, allée enrobée, puits foré et arrosage intégré : Autant de prestations qui vous séduirons. A quelques minutes de la gare SNCF, de l'accès à la voie rapide, des commerces et des écoles : cette maison est idéalement située. Le DPE publié est un DPE nouvelle version : Classe énergétique C, classe climat A. Les consommations annuelles sont estimées entre 1640 euros et 2270 euros (indice de référence 2021). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Le prix est de 748 800 euros honoraires d'agence inclus, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, le détail étant le suivant : 720 000 € + 28 800 € d'honoraires (4% du prix). Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.
