T3 avec 2 terrasses et 2 pkg - Audenge

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Appartement 62.58 m² - 3 pièces - Audenge (33980)

  • Prix
  • 175 000 HAI*
  • Ref MDC 19
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Description de l'offre

A Vendre / A Acheter à Audenge : En exclusivité par délégation : T3 au coeur d'une résidence récente et bien entretenue, avec 2 terrasses et 2 places de parking. Au 02 eme et dernier étage. Entrée avec placard, séjour avec cuisine meublée et équipée, cellier, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc séparé. Dans un environnement calme et vert, de qualité, découvrez la piscine sécurisée de la résidence et le parcours de santé, juste à côté. Le logement est vendu occupé, une locataire est déjà en place, beneficiez alors d'une rentabilité immédiate (loyer HC 552 euros) Les charges s'élèvent à environ 163 euros par mois et comprennent une provision pour l'eau. Les charges locatives sont à déduire de ce montant. (Copropriété de 80 lots d'habitation). Le prix est de 175 000 euros dont 9 606 euros d'honoraires inclus à charge acquéreur 6%. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contacter Elodie ROUILLARD au 06.71.62.28.12

Descriptif du bien

Code postal 33980


Surface habitable (m²) 62,58 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2009


copropriété OUI


Lot n° 19


nombre de lots 208


Quote Part annuelle des charges 1 950 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 094 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 804 €


Diagnostics de performance énergétique
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