Grand T2 - RDC avec jardinet et terrasse - 2 pkg - Audenge

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Appartement 48.51 m² - 2 pièces - Audenge (33980)

  • Prix
  • 152 650 HAI*
  • Ref MDCD1
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Description de l'offre

A Vendre / A Acheter à Audenge : En exclusivité par délégation : Grand T2, au RDC d'une résidence récente et bien entretenue, avec jardin d'environ 66 m², terrasse de 7 m² et 2 places de parking. Un environnement de qualité, un agencement bien pensé. Entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine meublée et équipée (Double exposition), chambre avec placard, salle de bains avec meuble vasque, placard supplémentaire et fenêtre, wc séparé, cellier privé. Dans un environnement calme et vert, une piscine sécurisée est implantée. Le parcours de santé est accessible à pied. Le logement est vendu loué, investissez et rentabilisez immédiatement : Un locataire est déjà en place. Le loyer est de 442 € hors charges. Les charges s'élèvent à environ 110 euros par mois et comprennent une provision pour l'eau. (copropriété de 80 lots d'habitation). Le prix est de 152 650 euros, en ce inclus les honoraires d'un montant de 10 650 euros, à charge acquéreur (7.5%). Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

Descriptif du bien

Code postal 33980


Ville Audenge


Surface habitable (m²) 48,51 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2009


copropriété OUI


Lot n° 57, 176, 177


nombre de lots 208


Quote Part annuelle des charges 1 308 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 152 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 142 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 676 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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