Villa T3 - Jardin et 2 pkg - Audenge - Calme

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Maison 61.69 m² - 3 pièces - Audenge (33980)

  • Prix
  • 204 580
  • Ref MDCV17
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Description de l'offre

A VENDRE / A ACHETER : A Audenge en exclusivité par délégation, maison duplex T3 de 61.69 m2 avec jardin d'environ 68 m2, terrasse, 2 places de parking et 1 cellier extérieur. Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant. Aucun vis à vis. Vue forêt. Elle se compose : En RDC : Séjour donnant sur terrasse et jardinet, exposé sud, cuisine ouverte, WC avec lave mains, placard et à l'étage : 2 chambres avec placards, salle de bains avec fenêtre, second WC. Résidence de 2010 comprenant 150 lots dont 74 lots d'habitation en copropriété. Les charges s'élèvent à 83 euros par mois (Provision pour l'eau incluse).  La villa est vendue louée. Investissez et rentabilisez immédiatement, un locataire est déjà  en place. Le loyer est de 639 euros hors charges. Le Bassin d'Arcachon, le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard : 06 71 62 28 12

Descriptif du bien

Code postal 33980


Ville Audenge


Surface habitable (m²) 61,69 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2010


copropriété OUI


Lot n° 17, 93, 94


nombre de lots 150


Quote Part annuelle des charges 995 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 204 580 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 83 €


Taxe foncière annuelle 772 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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